土地制度创新论文参考文献,农业部:发展现代农业需创新土地制度

现代农业的需要-3 土地系统农业部产业政策法规司司长张洪宇土地系统是农村各种制度和现代农业发展的基础。一、我国农村产权制度现状土地目前，我国农村产权制度土地主要包括四个方面，10年来，不断完善土地的管理制度，出台了许多关于土地管理的国务院文件和部门规章，但没有出台新的关于土地管理的行政法规。

土地体制改革是十八届三中全会全面深化改革重大战略部署的一个重要方面。《中共中央关于全面深化改革的决定》(以下简称《决定》)发布后，对土地体制改革的解读出现了一些严重分歧和误解。总结起来主要集中在以下几个方面:土地承包经营合同的期限，土地承包经营权抵押、农村集体经营性建设用地流转、宅基地流转。前不久，中央农村工作会议提出了“实行集体所有制，稳定农民承包权，放活土地经营权”的思路，从而将承包经营权分为“承包权”和“经营权”。

中国城市经济学会副会长、中国社会科学院研究员刘维新中国的改革是从土地使用形式的变化开始的。1978年，党的十一届三中全会决定实行改革开放政策，在安徽省实行农民土地承包的经验，改变了公社和生产队吃“大锅饭”、记工分的农业劳动形式，使农业生产力得到极大发挥，用了几年时间解决了大部分农业人口的温饱问题。30年来，中国贫困人口从1978年的2.5亿减少到目前的1450万，确实了不起。

秦险峰随着我国政治经济改革的深入，作为整个农村社会基础的农村土地产权制度越来越受到政策、理论和实践领域人们的关注。一、我国农村产权制度现状土地目前，我国农村产权制度土地主要包括四个方面。(a)农村地区的所有制主要是集体所有制，国家所有制除外。我国的根本法《中华人民共和国宪法》(以下简称宪法)第十条第二款明确规定:“土地农村和城市郊区除法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地、自留地、自留山也是集体所有。

2008年2月7日，国务院总理温家宝签署第518号国务院令，公布《调查条例》(以下简称《条例》)，自公布之日起施行。《规定》的颁布实施，对于科学有效地组织实施土地调查，确保土地调查数据的真实性、准确性和及时性，实行最严格的耕地保护制度，加强和改善宏观调控，促进经济社会全面协调可持续发展，具有重要意义。一、土地调查条例的重要作用该条例是新的土地管理法颁布实施以来制定的第一部土地行政法规。

10年来，不断完善土地的管理制度，出台了许多关于土地管理的国务院文件和部门规章，但没有出台新的关于土地管理的行政法规。《规定》的颁布实施，不仅将完善土地的调查制度，为土地的调查工作提供依据，而且将对加强土地的管理，特别是耕地保护起到重要作用。该条例将对加强土地管理，特别是对耕地的保护起到重要作用。首先，它为加强和改善宏观调控提供了依据。

China 土地朱勘测规划院院长在党的十七届三中全会上作出了《中共中央关于推进农村改革发展若干重大问题的决定》。这是加快建设社会主义新农村，大力推进城乡统筹发展，夺取全面建设小康社会新胜利的纲领性文件。大力推进改革创新加强农村制度建设无疑是《决定》的亮点，完善严格的农村土地管理制度显然是其亮点之一，这势必成为我国农村土地管理制度建设的重要转折点。

《决定》要求:“大力推进改革创新加强农村制度建设。”"稳定和完善农村基本经营制度."“完善严格规范的农村管理体制土地”“按照产权明晰、用途管制、节约集约的原则，进一步完善农村土地管理体制。”这为我们创新，改进和完善农村经营体制土地，系统完善相关政策措施指明了方向。

农业部产业政策法规司司长张洪宇土地事业单位是农村各类事业单位和现代农业发展的基础。党的十七届三中全会对发展现代农业提出了明确要求，我结合十七届三中全会精神谈几点看法。1.土地制度是现代农业最重要的制度。众所周知，现代农业是由现代装备、现代科学技术、现代工业、现代管理模式、现代经营理念和现代素质劳动力集成而成的产业形态。

现代农业应该发展壮大。我认为土地制度是最重要的制度安排。从中国的情况来看，全国有13.21亿人口，但现有耕地太少，人均耕地只有1.38亩，不到世界平均水平的40%。在这样的耕地资源状态下，如何集约节约利用土地意义重大。因此，从现代农业发展的要求来看，有利于土地集约节约利用土地的制度是最重要的制度安排。

第一章绪论11.1研究目的11.2研究意义11.3研究内容1第二章房地产发展概述及相关土地政策分析22.1房地产发展概述22.1.1房地产发展的意义22.1.2房地产的特点22.1.3房地产发展的特点32.2房地产发展相关政策52 . 2 . 1 2007年1月， 国家税务总局发布《关于房地产开发企业管理有关问题的通知》土地增值税清算52 . 2 . 2 2007年10月国土资源部发布《关于招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权的通知》52 . 2 . 3 2007年11月-4第三章/储备管理办法6 土地增值税清算政策的影响 83.2降低房地产开发行业利润空间93.3加快房地产开发行业整合速度93.4囤积居奇土地现象将得到抑制。103.5改变房地产开发的供应结构。103.6影响房价走势还需进一步观察。103.7本章摘要第十一章第四章土地招标拍卖挂牌出让政策对房地产开发的影响。124.1中国土地招标拍卖挂牌制度现状。124.2实行“招拍挂”对房地产开发地价的影响。124.3实施"

1/100寻求江苏省城镇化健康发展:理性选择；许[1]城市规划[2]；2007,31 (3);35392/100江苏省县域城市化发展分析:王然；陈玉华；安徽农业科学；2007，35(21)./100快速城市化地区县级市产业发展战略与空间布局研究:以江苏省8个县级市为例段[1]张伟[2]城市问题。2007(4).264/100江苏南通:创新放宽政策推进无城乡廉租住房制度建设的机制，100农民失地问题的实证研究:以江苏省A市B区为例韩璐璐内蒙古农业科技. 2007 (1) .21236/100江苏城市化进程中面临的问题分析土地[1]何·[2]·[1]安徽农业科学. 2007。